Agencija za promet nekretnina ·
Beograd i cela Srbija Vaša sledeća adresa počinje ovde.
Ne morate uvek da krenete od prazne pretrage
Ponuda je unapred podeljena po tome zbog čega se nekretnina najčešće traži: vaša sledeća adresa počinje ovde, a ne u praznom polju za pretragu.
Kuće sa placem i dvorištem, u Beogradu i okolini.
Lux standard gradnje, izdvojene lokacije i opremljenost.
Manje kvadrature sa dobrim odnosom cene i potencijalnog prinosa.
Istaknute nekretnine
Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom
Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2
Savamala, razrađen lokal 310m2,
Vukov spomenik, nov stan 107m2
Žarkovo, odličan komforan stan 135m2
Mapa je ravnopravan način da se dođe do nekretnine.
Radimo celu Srbiju, a ne samo Beograd. Mapa se puni sama iz ponude agencije: čim nekretnina uđe u sistem, njen okrug se pali ovde, a katalog i mapa uvek pokazuju isto.
Danas je najviše ponude u opštinama Čukarica, Zvezdara, Palilula, Voždovac, Vračar, Barajevo, uz još 10 mesta. Svaka od njih ima svoju stranicu sa ponudom, prosečnom cenom po kvadratu i kratkim opisom kraja, a veća naselja unutar njih i svoju — tako se dva dela grada mogu uporediti pre nego što se krene u obilaske.
Do nas se dolazi na tri načina
Kupac, vlasnik i onaj kome treba samo mišljenje ne traže istu stvar, zato su i putevi razdvojeni.
Vođeni upitnik, sačuvane pretrage i kalkulatori, umesto praznog formulara sa deset filtera.
Pokrenite upitnikTržišna vrednost iz ostvarenih cena, provera dokumentacije i priprema oglasa. Odgovor istog dana.
Pošaljite zahtevProcena za banku ili sud, provera pre kapare i računica prinosa. Vodi vlasnica, plaća se angažman.
O konsaltinguLokacija je sadržaj, ne samo filter
Svaka opština i naselje dobijaju svoju stranicu sa ponudom, prosečnom cenom po m² i kontekstom o kraju.
Prosečne cene se računaju iz aktuelne ponude agencije.
Za one koji još ne žele da zovu agenta
Deo posetilaca je u fazi istraživanja. Njima se ne nudi forma, nego račun.
Cena, očekivana kirija i troškovi: bruto i neto godišnji prinos.
Otvori4,9 od 5, na više od 330 recenzija
To je najjači dokaz koji agencija ima, i jedini koji ne piše sama o sebi. Ocena i svaka recenzija stoje na Google profilu, gde ih je i ostavio onaj ko je s nama radio.
Iza ocene stoji trideset jedna godina rada. SM company posluje od 1995. godine i upisana je u Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti pod brojem 260; kancelarija je u Trgovačkoj 7 u Beogradu. Posao ide od kraja do kraja: provera vlasništva, uknjižbe i tereta pre nego što oglas uopšte izađe u ponudu, cena izvedena iz ostvarenih prodaja u istom kraju, priprema oglasa i fotografija, vođenje obilazaka i pregovora, pa ugovor, overa kod javnog beležnika i primopredaja — sa jednim agentom koji vodi ceo posao.
Ocena i broj recenzija se čitaju sa Google Business profila, gde stoje i sami tekstovi.
Aktuelna dešavanja, objašnjena bez marketinga
Kretanja na tržištu, porezi i dokumentacija, poređenja i računice, ono što klijenti najčešće pitaju.
Kapara i predugovor: šta zapravo potpisujete
Razlika između kapare i odustanice, koliko se daje, kada se gubi i šta u predugovoru mora da stoji da biste bili zaštićeni.
Stan na kredit: šta banka traži i koliko to traje
Učešće, kreditna sposobnost, procena vrednosti i osiguranje — redosled koraka i rokovi, da vam kredit ne padne u sred posla.
Žarkovo: zašto se u ovom delu Čukarice najviše gradi
Saobraćajne veze, struktura ponude i cene po kvadratu u Žarkovu, i za koga je ovaj kraj dobar izbor.
Papire je jeftinije proveriti pre kapare nego posle nje.
Bilo da kupujete ili prodajete, prvi razgovor je besplatan i konkretan: šta imate, šta nedostaje i koliko to vredi na današnjem tržištu.
Ili krenite od vođenog upitnika