Konsalting: mišljenje koje ne zavisi od toga da li ćete kupiti.
Posrednik je plaćen kada se posao završi. Konsultant je plaćen da vam kaže i kada posao ne treba završiti. Zato je konsalting kod nas izdvojen kao zasebna usluga, vodi ga vlasnica agencije i naplaćuje se po angažmanu.
Šest situacija u kojima se traži konsultant, a ne posrednik
Zajedničko im je to što odluku donosite vi, a treba vam neko ko tržište gleda svakodnevno.
Procena vrednosti
Za banku, sud, deobu imovine ili ličnu odluku. Obrazložena cena sa uporednim ostvarenim transakcijama u istoj opštini.
Provera pre kapare
Nekretninu ste našli sami. Pre nego što date kaparu, proveravamo vlasništvo, teret, uknjižbu i realnost cene.
Investicija i prinos
Da li se konkretna kupovina isplati kao investicija: očekivana kirija, troškovi, prinos i vreme povraćaja.
Dokumentacija i uknjižba
Šta nedostaje, kojim redom se rešava, koliko traje i koliko košta, pre nego što uđete u postupak.
Poslovni prostor
Izbor lokacije i pregovori o zakupu za firmu, od kvadrature i namene do uslova u ugovoru.
Portfolio i upravljanje
Za vlasnike više nekretnina: šta zadržati, šta prodati, šta izdavati i po kojoj ceni.
Četiri koraka, cena poznata unapred
Konsalting ima definisan obim i rok. Ne pretvara se u otvoreni angažman.
Uvodni razgovor
Kratko o predmetu i cilju, telefonom ili u kancelariji. Bez naknade.
Ponuda za angažman
Obim posla, rok i cena unapred, u pisanoj formi. Bez procenta od transakcije.
Rad i nalaz
Provera, obilazak i analiza; rezultat dobijate kao pisano mišljenje, ne kao usmeni utisak.
Odluka je vaša
Konsalting se ne pretvara u posredovanje. Ako želite da agencija vodi posao, to je zaseban ugovor.
Cenovnik konsaltinga zavisi od predmeta i obima, a agencija ga definiše po angažmanu i dostavlja uz ponudu, pre početka rada.
Posredovanje i konsalting nisu ista usluga
Agencija vodi prodaju ili izdavanje vaše nekretnine. Provizija se plaća kada se posao zaključi. Rade svi agenti.
Agencija daje mišljenje, procenu i proveru. Plaća se angažman, bez obzira na ishod. Vodi vlasnica agencije.
Opišite predmet u zahtevu za konsalting, javljamo se istog radnog dana sa ponudom za angažman, rokom i cenom.
Zahtev za konsaltingKo čini timTreba vam mišljenje pre nego što potpišete?
Opišite predmet u zahtevu; javljamo se istog radnog dana sa ponudom za angažman, rokom i cenom. Konsalting vodi vlasnica agencije, bez provizije od transakcije.
Ko čini tim